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珠江啤酒謀建跨國啤酒總部基地

來源： 2015-12-21 06:27 作者：

　　廣州產(chǎn)權(quán)交易所日前刊登信息，廣州珠江啤酒集團有限公司自有經(jīng)營性土地資源欲招商，引進合作方合作開發(fā)物業(yè)，共同建設跨國啤酒企業(yè)總部基地。該土地位于廣州市新港東路磨碟沙，土地面積276149㎡，建筑面積184295㎡。

　　珠江啤酒部分生產(chǎn)線遷出總部

　　據(jù)廣州產(chǎn)權(quán)交易所工作人員介紹，該項目為廣州產(chǎn)權(quán)交易所受廣州市國資委委托于6月17日掛牌，掛牌截止期限尚沒有確定，掛牌時限需看市場反應情況和國資委通知。

　　該工作人員表示，此項目不涉及珠江啤酒集團的股權(quán)轉(zhuǎn)讓問題，只是珠江啤酒旗下項目的招商引資，欲引進合作方共同開發(fā)珠江啤酒位于廣州市新港東路磨碟沙的土地。

　　招商公告顯示，根據(jù)廣州產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展、打造中心城市總部經(jīng)濟和現(xiàn)代服務業(yè)的戰(zhàn)略思路，結(jié)合用世界眼光發(fā)展珠啤、延長珠啤產(chǎn)業(yè)鏈條的實情，將珠江啤酒廣州總部的發(fā)展進行了重新規(guī)劃和部署，圍繞啤酒產(chǎn)業(yè)鏈擬將珠江啤酒廣州總部建設成為“啤酒釀造研發(fā)展示中心”、“廣州國際啤酒文化中心”、“世界知名啤酒跨國企業(yè)總部基地”、“國際品牌啤酒銷售中心”。

　　據(jù)了解，廣州珠江啤酒集團有限公司于1985年建成投產(chǎn)，是以啤酒業(yè)為主體、以啤酒配套和相關產(chǎn)業(yè)為輔助的大型現(xiàn)代化企業(yè)，目前資產(chǎn)總額達53億元，總產(chǎn)能180萬噸，廣州總部啤酒生產(chǎn)能力突破150萬噸，成為全球單廠最大的啤酒釀造中心之一。

　　根據(jù)廣州市“退二進三”的精神和琶洲會展經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀，珠江啤酒集團著手將占地面積大、物流量大、勞動密集型的灌裝生產(chǎn)線逐步遷移出去，2004年以來已從廣州總部遷移4條、產(chǎn)能26萬噸的灌裝生產(chǎn)線到下屬企業(yè)。目前，珠江啤酒集團正在廣州市范圍內(nèi)尋找適合發(fā)展的土地（約500-600畝），將總部灌裝生產(chǎn)線遷移過去，并打造成為現(xiàn)代化的珠江啤酒灌裝基地。最后，廣州總部只保留技術含量高、效益顯著的核心環(huán)節(jié)——釀造部分及其配套生產(chǎn)設施和高端灌裝展示生產(chǎn)線，適應琶洲會展經(jīng)濟的發(fā)展。

　　共建跨國啤酒企業(yè)總部基地

　　公告稱，珠江啤酒集團致力于以啤酒博物館為核心，打造啤酒博覽、休閑為一體的文化休閑中心。2004年11月，珠江啤酒集團與世界最大的啤酒制造商——比利時英博集團合作建設“珠江—英博國際啤酒博物館”。今年，啤酒博物館即將開館，這將進一步提升廣州工業(yè)企業(yè)的形象，成為廣州工業(yè)旅游的一張名片。

　　目前，珠江啤酒集團在完善博物館布展設計的同時，積極推進珠啤沿江的改造設計工作，將之建設成為國內(nèi)、外游客旅游觀光，廣大市民休閑和消費的好去處，打造為廣州市文化休閑中心。

　　分析人士指出，目前國內(nèi)消費品工業(yè)旅游方面，比較成功的是青島啤酒[26.82 1.13%]博物館和煙臺張裕酒文化博物館，這兩個博物館已經(jīng)成為當?shù)氐闹攸c旅游項目，不僅具有一定經(jīng)濟效益，而且對于企業(yè)品牌形象的提升、對于當?shù)爻鞘械男蜗筇嵘即笥泻锰帲榻【埔彩强粗辛舜它c。

　　與此同時，珠江啤酒也欲借助其同國外知名啤酒企業(yè)的合作經(jīng)驗，對其總部基地進行總部灌裝生產(chǎn)線外遷后的廠房進行改造，在建設珠江啤酒總部的同時，吸引國際知名的啤酒產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)進駐，打造世界知名啤酒跨國企業(yè)總部。

　　此外，借助毗鄰廣州國際會展中心的良好地緣環(huán)境以及發(fā)達的電子商務等手段，建立一個啤酒行業(yè)共享的電子商務平臺，形成一個國際重要的啤酒產(chǎn)品交易中心，吸引眾多的著名啤酒品牌來這里開展商務活動，打造國際品牌啤酒銷售中心。

　　業(yè)內(nèi)認為，世界知名啤酒跨國企業(yè)總部基地和國際品牌啤酒銷售中心的打造，有利于提升廣州啤酒的國際地位。不過，該項目耗資比較巨大，過程也會比較漫長。

　　廣州產(chǎn)權(quán)交易所工作人員表示，招商具體的合作方式現(xiàn)在沒有確定，需要和珠江啤酒集團方面協(xié)商。

　　對于項目合作方，招商公告要求合作方具有雄厚資金實力，有酒吧、博物館等文化休閑事業(yè)運作經(jīng)驗，同時有食品、啤酒企業(yè)運作經(jīng)驗。

編輯：王玉秋

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