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曾經被中糧看作是葡萄酒全產業鏈運作的君頂酒莊現在卻因為虧損慘遭“甩賣”。今日，中國食品在北京產權交易中心以1元的拍賣底價，掛牌轉讓中糧君頂酒莊有限公司55%股權。

掛牌轉讓信息顯示，中糧君頂酒莊有限公司的總負債高達5.89億元。其中的3.92億會轉讓給中標者。

1元轉讓，受讓方要攬近4億負債

據掛牌轉讓公告顯示，目前君頂酒莊共有職工231人，2015年營收7343.11萬元，凈利虧損2137.5萬元；今年一季度營收929.78萬元，凈利虧損892.94萬元。

盡管處于虧損狀態，但拍賣底價僅為1元，這個價格頗讓業界驚奇。在這背后，君頂酒莊背后的巨額債務也浮出水面。

早在4月14日，中國食品已披露了意向受讓方要接受的條件：成功中標者須承擔君頂酒莊及君頂酒業合計逾3.92億元的債務，其中君頂酒莊的債務約1.53億元。

上述轉讓信息詳細披露了這5.89億債務來源的明細：向蓬萊當地銀行借款1.4億元；2015年2～6月分7筆向中國食品借款，本息合計1.53億元；2015年3～7月分7筆向中國食品借款，本息合計1.40億元；借入中糧長城葡萄酒（煙臺）有限公司4000萬元；借入中糧華夏葡萄酒有限公司3000萬元。

除要求中標者需承擔債務，中國食品對受讓方的資格條件十分簡單：具良好的財務狀況和支付能力，并具有良好的商業信用，無違法違規記錄；不接受聯合受讓。

虧損背后的原因

從昔日中國食品葡萄酒板塊的“明星”到今日被1元掛牌轉讓，君頂酒莊究竟怎么了？

君頂酒莊是由中糧集團與隆華集團合資興建的，與昌黎的華夏酒莊、懷來的桑干酒莊和寧夏的云漠酒莊構成中國食品的四大酒莊矩陣。隆化集團的董事長陳云昌即是后來的君頂酒莊總裁。在接掌握君頂酒莊前，陳云昌曾一手打造了今天的中糧長城葡萄酒（煙臺）有限公司。

在創建君頂酒莊之初，中國食品是野心勃勃的。比如，在生產生上，君頂酒莊與法國阿海威公司成立了國內首家脫毒嫁接苗木的專業公司，改變中國釀酒葡萄苗木品種、品質和歷史；在葡萄基地管理上，與農民大力合作開發釀酒葡萄產業，實行“一體化經營，標準化生產”。

一位某大型國產葡萄酒企業中層對酒業家記者表示，這個公告出來后，引起了很多猜測：是中國酒莊高舉步維艱呢？還是中糧央企戰略需要？還是君頂酒莊私有化的推動？

國家打擊三公消費的大棒是引爆點。據酒業家記者了解，外部環境巨變，君頂酒莊也對產品價格做了調整，但其低端產品價格在200~300元間，其更多產品價格帶集中在500~700元間。

“君頂酒莊定位過于高端，它的主要市場在山東，而山東是張裕的大本營，”了解君頂酒莊的業內人士黃坤分析說，山東有對外進出口貿易的青島和煙臺，還有煙臺當地的葡萄酒產區，在進口酒和張裕的擠壓下市場競爭環境非常激烈。而在長城內部，三大高檔酒莊間還有競爭，在各種媒介宣傳渠道，中糧對華夏A區，長城桑干酒莊宣傳要比君頂酒莊多很多，但君頂酒莊定位卻遠高于長城桑干等。

曾多方打探試圖運營君頂酒莊產品一名湖北經銷商向酒業家記者表示，君頂酒莊作為一個旅游景區有一定知名度，在山東影響力不錯，但門檻至少一年100~200萬。“現在很多進口酒、國產酒十幾萬即可拿貨，而且君頂對內陸地區基本沒什么影響力。”在中糧的高門檻下，黃坤還是選擇了國宴用過的桑干、西拉等。黃坤表示，“產品競爭力過低，經銷商網絡出現問題是必然的”。

這種現狀或者影響到了中國食品的信心。其在4月14日的公告中指出，公司一直在檢討對本集團的業務策略，以改善業務運營及股東回報的最大化。君頂酒莊及君頂酒業均產生虧損，本公司決定出售以便將資源投放在其他核心業務上。

君頂酒莊的一位高管周運達（化名）向酒業家記者透露，出售君頂酒莊股權僅是中糧今年的“大調整”之一，中糧集團計劃今年將其旗下虧損企業逐一賣掉。

君頂酒莊模式之惑

酒業家記者在君頂酒莊蓬萊廠區工作員工那里得到消息，近半年來君頂酒莊因葡萄酒主業經營不善，有部分管理人員離職。酒業家記者致電君頂酒莊公開披露的中糧君頂華悅俱樂部總經理翟勇銘，也得知他早已離職。

除了經濟大環境對高端酒莊酒的打壓，君頂酒莊當年的發展模式也重新躍入業界的視野。

君頂酒莊并非簡單的酒莊。2008年，其推出了中國首款期酒投資理財產品，后伴隨著君頂酒店、君頂高爾夫球場，尤其是君頂華悅俱樂部的發展，君頂的業務職能從酒逐漸走向投融資業務。

為什么要把酒莊、會所、高爾夫融為一體？2011年陳云昌接受媒體采訪時表示，酒莊、會所、高爾夫融為一體，能夠幫助人們尋找和感受一種新的生活方式。

不過，一位山東當地的業內人士這樣向酒業家記者描述他眼中的陳云昌，“君頂老板是做大生意的人，重點已不再是研究酒”。

那么，這種模式現在看來是否行得通？一位熟悉君頂酒莊運作的資深酒業人士胡立（化名）對酒業家記者表示，正常的葡萄酒運營不會導致君頂的債務高達近4億，他推測很有可能是君頂在基礎建設項目上的投資導致了了巨額負債。

據胡立分析，此次掛牌轉讓，意向受讓方極有可能是君頂大股東隆華集團，或將全資接手君頂酒莊。

對此，酒業家記者致電陳云昌，他僅表示，“自己不方便說什么”。