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君頂酒莊成燙手山芋

事實上，盡管掛牌價格僅為1元，但卻是個“燙手山芋”，成功中標者必須承擔君頂酒莊及君頂酒業合計逾3.92億元的債務，其中君頂酒莊的債務約1.53億元。不僅背負高額債務，且經營情況均為虧損。

據轉讓信息顯示，君頂酒莊2015年營收7343.11萬元，凈利虧損2137.5萬元； 君頂酒業2015年營收9647.12萬元，凈利虧損2033.74萬元。與此同時，掛牌信息中明確指出，意向受讓方須承諾，完成股權轉讓工商變更登記后，將及時辦理并完成標的企業的更名，標的企業公司名稱不使用“中糧”字樣，也不再使用“中糧”商標。

中國品牌研究院食品飲料行業研究員朱丹蓬指出，中國食品的實際條件并不高，但由于接盤后不能繼續使用中糧商標，而且經營虧損，背負高額債務，且后期運營費用高企，從這幾點來看，君頂酒莊不具備核心競爭力，轉讓前景不樂觀。

債務高企難轉手

據媒體報道，在掛牌期間，先后有陽光保險集團、綠葉制藥等企業與君莊酒莊進行接洽，但均未有實際進展。

有業內人士透露，君頂早期規劃除酒莊、餐廳、高樂夫球場、馬場之外，還包括開發幾萬畝的旅游地產和酒莊地產。此后國家出臺政策禁止農業用地用于非農建設，企業后續開發泡湯，投入產出比大幅降低，這也是君頂欠下巨額債務的原因之一，而這也加大了君頂酒莊的轉讓難度。

隆華成接盤焦點

據了解，君頂酒莊是由中糧集團與隆華集團合資興建，隆華集團擁有君頂酒莊及君頂酒業余下45%權益，隆華集團董事長陳云昌即為君頂酒莊總裁。此番轉讓，在與任何其他買家提出相同條款和條件的情況下，隆華集團分別享有君頂酒莊及君頂酒業55%權益的優先購買權。

葡萄酒營銷專家李欣新表示，君頂酒莊及君頂酒業的若干筆借款方均為中糧以及關聯企業，部分借款實際上是以隆華方面的君頂股權做抵押的，所以此番轉讓，隆華集團接盤君頂酒莊的可能性依然較高。