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數據顯示，2018年法國葡萄園的價格再度上漲。這意味著在勃艮第或波爾多擁有一座頂級葡萄園的夢想更加難以實現。

名產區高級別葡萄園最搶手

根據法國鄉村土地管理局(Safer)的最新數據，每公頃的勃艮第特級園價格可能高達1450萬歐元。2018年的平均價格為每公頃625萬歐元，比2017年增長4%，是2011年的兩倍。

盡管交易價值存在巨大差異，但勃艮第去年仍然保持在法國葡萄園價格階梯的頂端。Safer稱，一些特級園的土地價格相對較低，每公頃約為285萬歐元。近年來，一直存在土地價格上漲對勃艮第家族所有者繼承計劃產生影響的擔憂。

從波爾多來看，波雅克(Pauillac)產區每公頃價格上漲10%至平均220萬歐元，波美侯(Pomerol)上漲20%至180萬歐元，最好的地塊可以賣出高達360萬歐元，最便宜的可能會賣到120萬歐元。

總部位于波爾多的地產代理和咨詢公司Vineyard Intelligence創始人兼董事總經理Alex Hall說，盡管機會稀缺，價格居高不下，買家仍然更加關注最負盛名的地區和產區。他補充說，2019年的另一個大趨勢是法國投資者的興趣更加廣泛，從企業家擴展到葡萄酒從業者。

根據Safer的數據，法國的AOP葡萄園價格在2018年上漲了2.4%，平均每公頃147,300歐元。博若萊(Beaujolais)部分地區的價格低至每公頃5,000歐元。

勃艮第金丘(Cote d'Or)產區葡萄園價格相對較低，每公頃僅為13,000歐元，不過最好的地塊可能售價高達73,000歐元。

交易數量下降

Safer的數據顯示，法國葡萄園交易總額在2018年下降了31%，降至8.44億歐元。2017年曾誕生過一系列高級別葡萄園收購案，特別是在圣埃美隆(St-Emilion)。2018年葡萄園交易數量顯著下降，下降7.5%至8,750家。

根據Safer的數據，Var地區的普羅旺斯丘(Cotes de Provence)葡萄園在2018年價格上漲了10%，平均每公頃55,000歐元。據稱，臨近海岸的Littoral地區葡萄園售價可高達每公頃120,000歐元。

“普羅旺斯桃紅葡萄酒的成功，特別是在美國等國際市場上大受歡迎，使得國內和國際投資者對于AOC級普羅旺斯丘葡萄園的需求增加。” Alex Hall表示。